تصميم المباني السكنية
اساسيات-العمارة

تصميم المباني السكنية

تجيهبزات العطلة الاسبوعية

ان الشاليهات الصيفية الخشبية في الجبال . يجب ان تحمى من الرياح الغربية وتنفذ الى الشرق . وعلى العكس من ذلك ف منشات رياضة الشتاء . أو ‎Jo US‏ حواف الماء . والتي يجب ان تحمى من رياح الشرق وتنفذ الى الجنوب . ان النقاط الحامة للارض ‎Al‏ يجب تعيينها هي : وجود المياه الحوفية . ومياه الشرب » وامكانية التصريف . وشروط نقل المواد . ومداخل سهلة ومكان لوقوف السيارات .

وبعيدا عن المراكز يجب الاستفادة من المواد التي يعثر عليها ني الموقع وني مكان يفضل ان يتواجد فيه الخشب «غابة مثلاً» بحيث تدرس المفروشات تبعا لوظيفة هذه المنشأة  ىا تدرس اطلال تهو و توزيع المساحات فيها وكونها ذات صالة واحدة مشتركة تتوزع وتدقء هذه الاماكن بالمواقد . او بالكحول . او مواقد تستعمل فحم الخنشب . كما وتضاء بالشموع … الخ . ومن اجل التنزه بالسيارات فخيمة تكفي لاغلب الوقت . وتلحظ امكنة كافية ‎. واماكن للادواشس

تصميم المنازل الريفية

الملكيات الصغيرة الأرض الضرورية .

يمكن القبول باراضي دون ماري لتصريف ‎ol‏ وذلك في الملكيات الريعيه الصغيرة وتحسب المساحات الضرورية كالتالي : من اجل عائلة واحدة ‎LL I,‏ ام.ه مع منالمساحة . من اجل حقل ‎17 منالمساحة .

من اجل مراي صغيرة للحيوانات دون زراعة القمح . 1/8 م’ من المساحة . من اجل مرابي الحيوانات مع زراعة القمح . ووذلك حسب بنية التربة م’ من المساحة . ويحتفظ بمساحة من 0٠6+ ١٠٠٠م” خلف المنزل من اجل اعمال البستنة وتزود

بسياج ؛ ‎ l‏ الأرض فترك حرة . وتستخدم للاستثمار الزراعي وبطاطا. شمندرء فمح » ؛ وعادة تؤجر المزار ع لمدة ٠” سنة . يشار إلى بناء المنزل على مقربة من طريق أو عدة طرق ٠ مع حديقة صغيرة ذات

ترية جيدة خلف خلف المنزل . وتكون الحقول على المحيط ‘- (1) و(2) . عند اختيارنا المبدئي للارض . علينا أن نتأكد من : موقع القرية . ‎ ‏ ‏والمدارس . سعر ‎ ‏ احتمالات الاستثمار . البناء . التموين .٠ تصريف المياه . احتمالاات التوسع ؛ الاتصالات . بيجب تجنب الاراضي السيئة التي تتطلب تحسينات مكافة للتربة ؛ ولا تتم المباشرة إلا بتنفيذ انشاءات الطرق الضرورية فقط . وتوجه العناية إن الارض أولا . لا إلى الأسيجة أو جر المياه أو الكهر باء . أو الغاز. كما يجب استخدام المياه المستعملا والفضلات في الاستثمار » ومياه الشرب من الآبار .

عدد وأبعاد الححرات :

١) صالة مشتركة ومطبخ غرفة نوم الأبوين ٠ 1157م 2.

6 قبو أو عند اللزوم فبو مرتفع هم م” » . اسطبل للحيوانات الصغيرة و 5 م’ : . ومن ثم مكان واحد للعلف . ومرحاضر . وعلية للمهملات . ويستفاد من تخشيبة السقف .

نوع البناء :

تكون الجدران الخارجية بسماكة >> 76 سم ٠ تكون مستقبلا حواجز لمنازل مزدوجة  ‎ الانشاءات الخشبية فتكون بنسب معينة وبسيطة .

وبلحظ أن يكون انشاء الاسطبل بأقل كلفة ممكنة . وبه مكان للخدمة . وعلية للاعلاف . ودورات مياه ارتفاع الطابق الأرضي . والعلية١.5 م . يستخدم المدخل فى أغل الأحيان الى طبخ اطعمة الماشية . أو كمغسل للثياب . وهو بحصر المعنى موضعاً للخدمة والذى يجب أن يكون أكثر كبرا ومضاءا بشكل حيد . اماكن المهملات والأقبية الواسعة موصى بها . وهذان الاخيران يتواجدان نحت كامل ‎IA‏ و بلوغهم مباشرة من الخارج : ويلحظ ايضا بالنسبة للاسطبلات . واحد من أجل الحنازير . والماعز والحيوانات الاحرى الصغيرة . واخر للدواحن ب ص 7856 وما بعدها . علية العلف . فوق الاسطبلات . وسهلة البلوغ من مطبخ الحيوانات ٠ انما يبمنأى عن ابخرة الطبخ وعرفة الغسيل .

هناك فصل تام بيس الغرف حيث ننام أو نجلس. وبين غرف باقى الزرعة ٠ فغرف السكن معرضة للتشميس بشكل حيد ١ بينا يجب أن يكون الروث فى ظل الأشجار هأشجار الكرز » .

وفى حالة المنازل الصغيرة » يتواجد الاسطبل نحت نفس السقف ب (3)و-(8) (4) و (9)أو ف مكان ملحق يقع بشكل عام في اخلف ب. (5)_ (6)و (10) ء ونوضع ابواب ونوافذ غرف السكن بطريقة نتجنب فيها الروائح والحشرات . ويفضل ‏ ٠ بوضع حجرات الخدمة بينهما

تصميم منازل للسكن

اجنحة في المنازل الصغيرة ٠ يجب الانتفاع بافضل جزء ممكن من الغرف المصغرة ٠ ويم ذلك بالاثاث الملائم والعملى فيها ل- )3( – -)4( ,)14( – )18( . وغالبا ما تجمع عدة غرف بشكل عمل ف غرفة واحدة مشتركة /- (10 ) . ان الاجنحة دون طوابق ق غالبا ما تكون اكثر راحة واققصادية دون ادراح ل- (2) عدا بعض ال حالات التي تطلب تخديم هناك منازل متدرجة ومع غرف فيها فارف في الارتفاع» ٠ تسمح بوضعية مشرقة

للغرف بانقاص الحد الاعلى للممرات والاروقة ل (3) – (7) . ومن اجل المناز ل ذات الطابق الواحد ‎ ‏ الدرج ذو اهمية كبيرة

‏المر بعة كما + )8( – (13) غالبا ما تكون اقنصادية اكثر من الطولانية ال (14 ) – – (19) وانتشار الحدران ينقص بالنسبة للمساحة؛ . اثما الاخيرة عموما هي اكثر ‎ ‏ على الاراضي الضيقة . مع امكانيات التوسع ‎ المنازل القائمة والتى اخذت شكلها النهاني او المرممة . هناك ما يمكننا توسيعه اماl‏ او بالارتفاع ٠ واحتالاات التوسيع هذه تلااحظ منذ التصميم البدائى للمخطط . كذلك فها يتعلى بالبناء والتجهيزات الكلية . ‏ان الهدف الذي يهب بلوغه هو بناء الملحقات البسيطة دون التشويش عل

الشكل العام  ‎المستجدة اومستوى الحياة الحديئة للملاك الذى في البدء لم يكن بحاجة او لم يستطع دفع التكاليف الا بالشكل الاونى : ‏هذا المنزل الاولى يب ان يحتوى فى الوقت نفسه على مخطط مفيد حدا من غرف السكن والنوم . والمطبخ والمرحاض – (1 ). (4). (6). (9) . ومن اجل العائلات الريفية غالبا ما يضاف عليه مكان للمهملات او غرفة من اجل المواد والادوات . وخخزانة كبيرة للاطعمة وقبو للتموين . ‏ان اول توسيع سيضاف عامة على غرفة واحدة للنوم ل (5) . أو حتى غرفتين حمام ل- (2) . وف وقت لاحق يمكن عمل غرفة نوم اخرى ل- (5) أو صالة ‏وعند بناء المنزل الاولى يجب وضع اثاث قابل للتوافق مع الوضع الجديد . بحيث يمكن ان يتم التوسيع اما من جهة واحدة فقط /- (1)- (3) . واما من الجهتين ‘- (6) – )8( . واما من ثلاث حهات . واما بالارتفاع ؛ ولهذا الاخير  ‏بعض الصعو بات ‎Lal‏ ٠ لان السقف الاول لا يمكن ان ‎

للطابق العلوى . بالاضافة الى ذلك اذا كان الجو ماطرا بشكل كثير اثناء العمل فقد نخشى من رؤية الماء يلج ضمن الغرف الم قتة والمحمية بالشكل؛غير ‎: ‏يفضل التوسع على المستوى الافقي في هذه الاعمال . فالمنازل قابلة لان تكون منسعة على الغالب فى الطوابق الارضية البسيطة . واحيانا فوق الاقبية . وُعمل الجدران بشكل صفائح بارتفاع المنزل وبعرضى يساوي الى ١ م . حيث تثقب فيها الابواب والنوافذ . ويتم صنم هذه الصفائح في الورشة بطريقة تكفي لتجميعها فوق ساحة التعمير . وتطلى الفواصل او تغطى وتدهن بكاملها بشكل موحد وبال مواد المناسبة . ‏فمن اجل بناء دون رطوبة ٠ تستعمل الالواح الحشبية . اوالاكساء الحشبي مع تغطيات معدنية . ونادرا ما يستخدم الحجر في ذلك . واذاتم استخدامه . فبمقاسات كبيرا نسبيا . او بالبلاطات فوق هيكل معدني . وتبنى الارضية

والسقف بالشكل العادى . وهذا افضل شيء فى الاسواق والعملي بشكل ا ‏يجب ان تكون شبكات الاقنية مجمعة قدر الامكان وضمن المنزل الاولي  والانابيب اكثر قصرا لان خطر التجمد فى هذه الحالة اقل . ومن جهة اخرى فان الجزء الجديد المبني من الصفائح الأنفة الذكر تثبت عليه ‎all‏ بواسطة الوسيط الرابط بينها وتبعد عنه وعن الاعمدة بمقدار صغير . ‏والحل الحيد هو الذى يشمل على استعمال الصفائح ذات الانابيب المجوفة في داخلها . يجب اخذ العلم بان فكرة المنازل التدريجية لم تعرف النجاح بعد حتى ايامنا هذه . وقليل من الشركات التجارية تصنع مثل هذه الصفائح ٠ وتعنى فيها اخرى . ‏بالمقابل 5 فان فكرة التقسيم من جديد وتهيئة ‎ ‏اتمت اختباراتها منذ عشرات السئين .

ملاحظة : تعلهات الرسومات تتعلق بالصفحات ١٠٠ -١١؟ . ‎ العائلة منذ الاصل . لان تقسيمها وافرازها في ما بعد يخلى عدة مشاكل مالية واحتياجية . ‏فيشار اذا . انه عندما نبني منزلاً من اجل عائلة واحدة . ان يؤ خذ بعين الاعتبار تقسيمه الى مسكنين . وان اعادته الى حالته الاولية لا تستدعي تكاليف كبيرة  ودون اعمال تذكر مع الحد الادنى لازعاج السكان . ‏يمكن فى الحالة العادية ان لا يخدم المسكن الا عائلة واحدة . لكن الشىء المفضل هو تحقيقه للتقسيم بحيث وف هذه الحالة تشعر كل عائلة بانفرادها . ‏وفى حالة المنزل الذى يحوى على طابى واحد . فعموما يكفي درج واحد داخل . وهو الذى يذهب من القبو الى السقيفة والذى فيا بعد وبحاجز مزجج يمكن

جعله مستقلاً من منزل لاخر نه (13.)3)- -)20( . ‏وفى المنازل ذات السقف المسطح او في تلك حيث السقيفة لا تستخدم . ليس من الضرورى احداث فصل بين الدرج والسكن العلرى . انما بالاحرى عزل الطابق الارضى نه )6( ,)21( – (24) . ودرج مغسل الثياب – (1) الموجود في الخارج ؛ يستخدم في هذه الحالة كمدخل الى القبو من اجل السكن العلوى . ‏واذا كان هناك مدخل آاخر ؛ فان هذا الدرج الخارجي يمكن ان يوضع عمل راس الدرج الداخلي للقبو بطريقة ان الساكنين في الاعلى يمكنهم بمفتاح الباب الثاني » لمرو الى القبو بالدرج الداخلي — (2). (4) ,)21(- )24( ٠ مع وضعية جيدة لغرف الطابق 2 ٠ فهذا المدخل الملحق يمكن ان يصبح مدخلا رئيسيا بعد بشكل جيد . ولكل واحد باب للحديقة وحديقة خاصة . وتعريشة ومدخل خاص

‏وتفضل دائها التقسهات التى لا تفصل المنزل الى جزئين متساويين . موكمثال فان التقسيم يتنم بالنسب. فالاولى من هذه النسب تستعمل في المناز ل التى نحوى سقيفة ٠ والثانية في تلك حيث المسكن العلوى يملك غرفة الى اثنتين فى الطابق الارضي «- (7) و(8) . وهله الحالة تسمح للمسكن العلوى بالاحتفاظ بمدخل مباشر الى ‎ + )8( ,)12( . ‏وي المنازل دون طابق » فإن هذا التقسيم غير المتساوي ؛ والذي ننادي به ‏يتم الحصول عليه عموما بشكل ‎)9( (11) ؛ وفي كل مكان حيث المدخل الاضافي هو المتبع . ٠ فإن المسكن الناتج من التقسيم له دائيأ مدخله هذه التفسهات يجب ان لا تسبب نظريا أية تغيبرات هامة في البناء ‎

الا المواد الجافة . ولا تستوجب الا بعض الاماكن للابواب والحواجز دون ان يكون من الضروري فتح ساحة بناء ٠ وبحيث ان اعادته الى حالته الاولية تنم دون اية اصلاحات حديدة للجنران .

‏فالحواجز اذا يجب ان تستند الى الجدران بشرائط من اللباد . وغرف الخدمة وغرف الغسيل مع المرحاض تتأقلم بشكل جيد مع تجهيز لحمام في الطابق الارضي .

ومن اجل المطبخ فى الطابق . فان الغرفة الصغيرة الواقعة الى جانب الحيام هي الاكثر اشارة ها ‏كل انابيب التمديدات يجب ان تتواجد مسبفا من اجل المسكنين بطريقة انة في حال التقسيم يكفي ربط الاجهزة والعدادات .

تصميم منازل سكن الطبقة المتوسطة

العلاقات بين مختلف مجموعات الغرف : ممر المطبخ وممر الصالة مع صالة الطعام او المكان المخصص للوجبات وكمكان للوصل (1) — (8) وجزء الراحة هو بالمقابل مستقل وفي المنازل الأكثر كبرا نجد بين المطبخ وصالة الطعام للخدمة او غسالة الصحون (4) . (11) , (13) , (15) التي تصل الى

الرواق واحيانا بالمدخل (11) او ال مدخل الخدمة (4) . وفي لمنازل الكبيرة جدا فإن مجموعة الغرف تتجمع في اجنحة منفصلة , هناك زوايا متراجعة في البناء والأفضل بيروزات (4) او انشاءات بزوايا (5) بحيث تسمح بانشاء الشرفات الملائمة والمحمية من الريح . في منزل الطبيب تتواجد صالات الانتظار والمعاينة عموما في احدى الزوايا وقرب المدخل (7) واذا كان الزبون مهما فيمكن ان تتواجد غرفة زائدة مفصولة من جهة الأجهزة والأشعة . غرف المعاينة قد تحتوي على عدة حجيرات مفصولة بقواطع ذات نصف ارتفاع .

كما يمكن ان تعلق ستائر وعرض الواحدة من هذه الحجرات 1,5-2 م ، وبعمق 20-3 م .

تصميم المنازل المزدوجة

تقدم الحسنات التالية للاجنحة المعزولة : استخدام افضل للارض

الاقتصاد من الواجهتين ” بينهما انقاص الواجهة على الشارع وبالتالي انقاص تكاليف البناء والصيانة كما اننا لا نربحفقط جدرانا خارجية انما مساحة للتبريد حيث الاقتصاد في التدفئة بالمقابل فاننا في الحالة العادية وبهذه الوضعية القياسية نجد الغرف الواقعة على الجانب الخارجي لها توجيه مقابل من منزل لآخر لكن قد يمكننا اخفاء هذه السيئات بوضعية مناسبة للنوافذ او بتوزيع مختلف للغرف .

تصميم المنازل المتكررة

على اختلاف المنازل المزدوجة والتي لها جدارين متوسطين حيث الاقتصاد من تكاليف البناء والتدفئة …. الخ يكفي احداث جدار كاسر للنار كل 30 م وفي كل مرة فان قواطع الفصل بين المنازل يجب ان تكون لها 24 سم من السماكة .

المنازل المكررة دون طوابق:

تسمح بانشاءات اقتصادية مع حدائق فسيحة وبفناءات جميلة وحدائق داخلية بتوجيه جيد لكافة الغرف . المنازل المتكررة مع طوابق :

تختلف بشكل اساسي الواحدة عن الاخرى بوضعية الدرج فعندما يكون في الاتجاه العرضي (9) ( 10 ) وهو المفضل عن الدرج العادي بالاتجاه الطولي ؟(1) يوصى به خاصة من اجل الابنية العيضة . مجموعات المنازل : هي منازل متكررة بطول محدد حسب تعليمات انظمة الشرطة 30 – 50 م مع فواصل من 5- 6 م بين المجموعات وموقع المنازل من وجهة نظر التوجيه .

تصميم منازل معدة للايجار

من اجل عائلتين هذه المنازل مطر وقة كثيرا فى المانيا ٠ وذلك فى المدن الصغيرة والمتوسطة بحيث لا > يستحب كثيرا وجود العدد الكبير من| الحوار 6 وقد يكون ذلك غير مهم ‎J‏ المدن الكبيرة .

لقد انجز تو الانيا دراسات معمقة و(1) حول الوضعية العملية ها والاثاث فى الغرف . فقد كيفت المخططات حسب مختلف الانجاهات للشوارع مرحاض ٠ مطبخ» مقايبل جدار الفصل د )11( « أو بانجاءه بيت الدرج د. امام المطبخ ‏مستاجر ينS ‏اشكال خاصة  من اجل‎ ‏لتوفير مساحة الممر . يوصى احيانا بان يكون الدخول مباشرة الى غرف النوم‎ ‏ب (1) و(5) . كما لا يخثى من وضع الغرف باتصال الواحدة بالاخرى‎ ‏ب (16) . لكنه من المفضل بشكل واضح فصل الممر الى مدخل . وممر داخلي‎

: ‏ب (3) – (6) ونحقق توفيراً جدياً بالوضع الداخلي هذا . لبعض الغرف مثل‎ ‏هفي المانيا غير مسموح به الا تحت ‏الحمام ٠ المرحاض والمطبخ‎ ‏عدة تحفظات»؛ . وبوضع ” شق او اكثر على نفس ميدة الدرج الواحدة‎ ذات مداخل خارجية نوافذ

بيت درج واحد . بحيث تصبح ميدة الدرج هذى مرا لمدخل خارجي . وقياسيا حسب قواعد الشرطة يمكننا اطالتها حتى ١٠7 م من الطول . ونستطيع تقبلها على مختلف المساكن . وتفتح الممرات ذات المداخل الخارجية من ناحية الظل . وتكون بالتالي كالبلاكين ل- )1( – (8). من اجل الابنية ذات الطابقين «دوبلكس» نجد ممراً واحدا كل / ‎ ‏ ٠ وعموما في جسم الجدران الضخمة للبناء ل )13(-)15( » ويمكن ان تكون مزججة كما في نموذج » ‎ ‏ وله ص 717 (6) و(7) . والغرف الاضافية التي )

تشرف على الممر ذو المداخل الخارجية يجب ان يكون لما في هذه الحالة تهوية اصطناعية . 1 ذات مدا خارجية لهذا النموذج من المساكن عيوب عديدة 6 فبالاضافة إلى الغرف الملحقة » تكون بعض غرف السكن مطلة على الممر ما يزعج ساكنيها من مستعملِ الممر . كما أن الوصول إلى المداخل يتم عن طريق مر مكشوف . لا من الدرج مباشرة .

هناك حسابات كثيرة ومعمقة . بينت أن مسكنا لشخصين يكلف اكثر في منزل بممر ذو مدخل خارجي عنه في المنزل العادي ؟ وقد يتم اخفاء بعض العيوب عن

طريق اقامة مر منخفض اكثر « نموذج «معكوناع هط > (1) . (7) » دون أن نجد حالياً حلولا مناسبة .

حالات خاصة في تصميم المنازل

في الهاذج الحديثة لبيوت الأيجار ٠ ذات ظ الشقق الصغيرة . نبحث عن تخفيض مساحة الممرات ٠ والدرج : ١ اما بوضع الدرج في وسط المنزل مع

اضاءة قادمة من الاعلى «وشهادة الم ‎td‏ ‏دون التخلي عن ‎ * -او باستخدامنا لممر واحد مدنخفض من يتعلق انقاص المساحة بتجميع الشققى بمهارة حتى ١٠ حول بيت الدرج © | ب (2)-(5) ؛ وف ‎SY! on‏ » فان المطابخ ستكون غالبا داخلية ؛ مع اضاءة غير مباشرة ‎els Ll‏ « والممرات فايضا في الداحل ‎Owens‏ ومهويين بشكل اصطناعي .

يمكن أن تخدم صالة المعيشة ايضا للنوم « ترفع الاسرة صباحا . وتدار نحو خزانة ‎HS‏ ٠ للتمكن من تهويتها 4 . والحدران الحارجية تصبح حرة من اجل الغرف الرئيسية . وبالرغم من الطول الضعيف للواجهة ٠ للتوفير في ثمن ‎e HS‏ وتكاليف البناء ٠ فغرف المعيشة يمكنها ان تكون اكثر عرضا . ومضاءة بشكل افضل  و بالتالل تغيير استعما لات الغرف ف النهار . الى غرف نوم فى الليل ٠ يقدم توفيرات اخرى. هناك حل حار فى امريكا منذ عشرات السئين /- (9) . وحديث اكثر في المانيا ب (6) 3 على العموم ٠ تطوى الأسرة في اركان ل ص ‎YA»‏ (15)-(16) ٠

وبالمهارة يمكن استخدام الغرف فى كل لحظة تماما من اليوم ل-  7) .

رى غير السكنية 6 طبعاً مع بعض الاضافات والتي غالبا ما تدخل في الصفة العمومية . استمارة الاسئلة التي سيقت هنا . ما هي إلا جزء من المطبوعات التي غايتها توفير الوقت والجهد . والتي غالبا ما تستعملها المؤسسات بشكل تقليدي تعليات حول الملاك .

متجر الاكسسوارات المنزلية

متجر الاكسسوارات المنزلية

Leave a Comment

Your email address will not be published.

ابقى على تواصل اضغط نعم لتبقى مع اخر تحديثات التصميم و الاكسسوارات لا نعم
Open chat