عناصر الانشاء
اساسيات-العمارة

عناصر الانشاءات :

ثم قي بداية الحضارة تحديد الاشكال الأولية للمناء بطرق وتقنيات عديدة. أهمها الربطى والعقدى والحزم . والحدل. والنسج. ومن ثم ظهرت المنشات الخشبية والتي كانت قاعدة الأشكال المعمارية في الكثير من الحضارات تقريباء وهذه التكوينات في التاريخ الزمني حديثة نسبياًء والنماذج التي تبرهن على ذلك عديدة.

20 خصص 106لا هذه المسائل دراسة واسعة «انظر الفهرس» والتي برهن فيها بطر يقة مقنعة وبوجه خاص » ان منبع فن العمارة الاندلسية وخصوصا قصر الجمراء في غرناطة يجب التفتيش عنها في المنشات الخشبية ٠ وبالمقابل فان زخرفة السطوح الداخلية للمباني الاندلسية مستمدة من تقنية النسج «كالاساور والاطواق اللؤ لؤ ية للمباني اليونانية» . . وحتى عندما طبععت في الجبس بالاستعانة بالصناع المهرة و بالترصيع وأشرطة بلون المينا» وذلك كما يشاهد في بعض الغرف في قصر اشبيلية والذي يلاحظ فيها بوضوح طريقة ربط الجبس بالزوايا » تماما كما كان السجاد قدي يغطي جوانب الخيم . وف هذه الحالة فان الشكل المتولد من تقنية الخيم ترجم ان الاشكال المنحدرة من المادة . ومن التقنية والاحتياجات والمستوفية لنفس الشروط ٠ هي متشابهة وحتى متطابقة في جميع البلاد وجميع الازمنة .

 وقد وضح كا /إلا هذه الازلية للاشكال عن طريق تماذج مقنعة ؛ فالاشياء المستعملة في اوروبا وفي أسيا الشرقية والموجودة منذ ١٠٠7 سنة قبل الميلاد أو من القرون المعاصرة والتي يتحدث عنها في دراسته نتشابه بشكل غريب . وعندما نستبدل المواد والتقنية او الاستعمال يظهر حها شكل جديد ؛ وهذا هومبدا اختلاف الاشكال المعمارية عبر الزمن . والحيز بالرغم من ان الزخرفات يمكن ان تثقل في بعض الاحيان الاشكال الاساسية المستوحاة من الشروط المعطية الى درجة تجعلها

مشوهة «الباروكي» .

وف عصرنا . وأمام الابنية القديمة . نحن امام اهتام جديد من مصدر الشكل الفني اكثر ما سيعطي من نتائج . كل طراز من المنشأة ينتهي بايجاد شكلها . والذى يكتفي فيا بعد بتكملتها والرقي فيها . ونجاهد اليوم ايضا للوصول الى التعبير بواسطة المواد المعاصرة «البيتون . والحديد . والزجاج» . بالنسبة للابنية الكتلية والمصانع . فقد نجحنا الى حد ما بايجاد اثسكال مقنعة بحداتثتها . ولضرورة المساحات الرْجاجِية الكبيرة التي تضعنا بشكل واضح امام طريقة البناء وتعطي الطابع المميز لتلك الآبنية «المتكات تبنى من القرميد (6) وتمر امام الحوامل بسماكة نصف قرميدة . ومغطاة عن طريق مساند تعطيها صلابات على كامل الطول . والفراغ بين المساحات الداخلية . والاعمدة . والمتكات يمكن استخدامها من اجل مساحات التحمية . والنتوء البيتوني الذي يحمل المتكأ له دور مخحدود» . ان الوضوح ف اظهار عناصر المنشأة ٠ والتطابى مع المشاكل التقنية التي تعانيها , تعطي امكانية اكتشاف اشكال جديدة في التفاصيل والمجموعة ككل . وهنا الدور الرئيسي للمعمار . فمن الخطأ ان نظن بان عصرنا ليس له من مهمة سوى التحديد بامعان لشكل مسقط المنشآت لكي تستمخلص’الاجيال المقبلة الاشكال الصافية . انما يتوجب على المعماريين العكس بان يستعملوا الامكانيات التقنية الوافرة لعصرهم ٠ وتبيان امكانياتهم الفنية الجمالية المتواجدة لديهم . وخلق بذلك ما يسمى بالعمل المعماري

الحديد . النابع من روح عصرهم . وهذا يفترض الذوق . وثمالك النفس  ٠ وتعهم للموضوع المطر وح ٠ ومرونة كبيرة لتوازن المنشأة مع المحيط والتقنية .» وحصرهاقىي الموقع . واضافة الى ذلك الموهبة التقنية والتنظيمية . والنظرة الاقتصادية . وحتى الفنانين الواعين والموهوبين بغريزة الابتكار «لديهم ما يقولونه» خاضعين لقواعد من هذا النوع ومتأثرين بما يسمي «العصره وبقدر ذكاء المنان وادراكه للعالم ٠ بقدر ما يكون مؤ لفه ناضجا ومتينا وصامداً ٠ وبقدر ما يقاوم حماله لتجربة الزمن . ولكل ما هوفن حقيقي . واقية عمودية “

كانت طريقة البنيان في العهود الأولى . تحكم دائما على شكل بناءِ أو منشأ ما . وحين تغيرت هذه الطرق فيه بعد . تم الاحتفاظ بنفس الاشكال الصارمةفا . والتي لم يعد من مبرر لوجودها . وعلى ذلك نجد مادج كثيرة . بدءا من القبور الحجرية القديمة . والمنشات الخشبية . إلى تماذج تشابه عربات الخيول المتحركة في القرن السابق بمافي ذلك مكان السوط ٠ .

وني عصرنا هذا 5 نستعيد من جديد دراسة الاشكال انطلاقا من المنشأة نفسها . واستنادا إلى المعطيات السكونية المادية » وغالبا بمحاولة ابرازروحها » وأصالة هذا التكوين تكمن في البحث عن اشكال هذه المنشأة ؟ وقبل الحرب العظمى . كنا نستعمل اشكالاً متشامهة دوما وجاهرة . وكانت تستخدم في جميع انوا عالانشاء  سواء كانت من الحجر أو الخشب أو من الجبس كانت المنشات المعلقة معر وفة من قبل البدائيين كأحد الحلول من أجل الفتحات الكبيرة وخيمة السيرك هي الشكل الخفيف الاكثر معرفة من قبلنا للمساحات المعلقة هذه والاسطح المعلقة الحديثة تتألف من البيتون المسلح باتصال مع جيزان الاطراف المياسكة والتي تقدم اشكالاً اقتصادية وذات طابع غريب وحميل بان معأ ب (15) مع

امكانيات انحراف كبيرة ل- (16) .

مشاريع البناء

طريقة العمل

برنامج العمل .

يبدأ العمل بانشاء برنامج تفصيل بالمساعدة مع معهارى خبير » حول الاسس المبدثية

والواردة في الصفحة 45  .

قبل البدء بالمخططات يجب نحديد النفاط التالية :

١- موقع الارض . ابعادها . اختلاف المناسيب صمنها وعلاقتها بالشوارع المحيطة ٠ موضع تمديدات المياه والاقنية . الانظمة الادارية المتعلقة بالبناء . . . الخ

ولتشكيل واعتاد هذه الااأسس ٠؛ يستحسئ الاستفادة من خدمات المهندس الطبوغرافي المحلف والذى يتوجب عليه مستقبلاً انشاء مخطط للمناسيب بشكل تفصيلٍ . كما هو متبع بشكل اجباري في برلين .

ومن اجل المساكن الأفرادية 1- ص “495 ول 4 .

اما الابنية المشتركة فيبيحث قدر الامكان عن «المناطق التخطيطية الاولية» والمحددة لتجميع الابنية المشتركة او في الحالة العامة الى المخطط الرئيسي العام للمدينة . والمخططات التفصيلية التابعة ها . ومن اجل الابنية المشتركة ذات الاهمية فمن الضرورى اجراء فحص جيولوجي عميق . مع اخذ عينات لدراستها محبريا ضمن درجة الانضغاط . ودراسة الاحتالاات المترتبة الخاصة و«طبقة غضار مائلة .٠ طبقة تربة عضوية مضغوطة . مقالع قديمة او ردميات» . وفيا يتعلق بالابنية المشتركة فهناك مرسوم ١5 كانون الاول 1958 الذي يمنح قرضا اوليا لتنمويل عمليات الدراسة والسبر الضروريين عن طريق صندوق الايداعات والتسليم للمصارف .

” – في البناء المشترك يلحط توزيع العدد الكامل للمواضع وتحديد عدد الغرف لكل شقة من ؟ . “” . 4 ء. وه غرف وتحديد عدد الطوابق . كذلك الضروريات المتعلقة بالغرف «المساحة . الارتفاع 6 الموقع » والعلاقة التي تر بطها ببعضها . هذا البرنامج يجب ان ينجز باتقان لانه يوجه كافة الدراسات المعمارية والتقنية  وتعديله بعد فوات الاوان يجرنا الى تأخيرات كبيرة ومصاريف اضافية مكلفة .اختيار نموذج الانشاء اخذين بعين الاعتبار طريقة التمويل المعتبرة ٠ ومراقبين لسقف الاسعار المفر وض من قبل القواعد الناظمة لذلك : – بيوت عائلية مع حديقة واراضي رخيصة وبعيدة عن مراكز المدن» .

بيوت عائلية ذات نجمعات صغيرة .

مباني مشتركة عادية ودون مصاعد» . اوذات ارتفاع كبير . وفي كل الاحوال فان الموقع المحدد يجب عليه ان يطابق الى تعلهات نظام تخطيط المدن «مرسوم 6 أب

المعدل بالمرسوم ١” ك’ .

4 – اختيار مواد وتقنية البناء .

هذا الاختيار لا يمكن استخلاصه الا بدراسة عميقة للمصادر المحلية ٠ ولسعر الكلفة . وتائيرها على الورشة لمختلف المواد التي قد تدخل في المضاربة . ودون الاهمال الى ان بعض المواد قد تكون رخيصة ظاهريا انماذات كلفة عالية في الصيانة والتي تجعلها اقل اقتصادية مما تبدو لاول وهلة . وف بعض المناطق ٠ يمكن لمبتكري البناء ان يصنعوا بتنافس مع ذلك التقليدى بعض طرق الانشاء الحديثة كالمسبق الصنع مثلاً الخفيف منه او الثقيل وضمن الورشة والمسبق لصح الثقيل في المعمل . © التحديد من المباني المشتركة الى تماذج الغرف : هناك حالياً اكثر من ٠ الاف نموذج من من الغرف تستخدم في البناء ضمن انشاء من 8000000 مسكن سنوياً ٠ وهذا الرقم بالتأكيد كبير جدأ ٠ ولخفيضه يؤدئ الى توفيرات واسعة . حينذاك فان اعداد المشروع يبدأ بالارتباط مع التقنيين المختصين . وفي النهاية نصل الى مراحل تدقيق المشروع وكافة الاضابير المتعلقة به . سواء علل الصعيد التقني او على الصعيد الاداري — ص 47 وما بعدها . بعد ذلك توضع الغرف في اماكنها المحددة في المخطط بواسطة مستطيلات بسيطة . ومساحات محددة وبنفس المقياس ل- ص 187 (12 ) بانشاء الاتصال المطلوب بيتها له

ص 5١١ واخذين بعين الاعتبار التوجيه ل- ص 7١١ . نبدأ بتقسيم البرنامج الى مجموعات من الغرف ها صلة خاصة فا بينها ٠ ومن ثم ننشئ بوضوح هذه الصلات . وتحدد العلاقات بين مختلف المجموعات الوضعية الاكثر . وضوحا لها للمعماري . انما قبل الانتقال الى تنفيذ البناء . يجب في البدء ان نحدد بالاستعانة بالمساحات التي حصلا عليها الموضع النهائي للبناء على الارضص . فمشاكل التوجيه واتجاه الرياح . وامكانيات الوصول . ووضعية الارض . ووجود او غياب الاشجار المحيطة . هذه ذات اهمية كبيرة ورئيسية . يجب اجراء تجارب عديدة للوصول الى الحل الامثل / (1 ) عن طريق مناقشة واعية وموضوعية لاختيار الوضعية لا سيا اذا كان وضع الارض يسمح بالكثير من الامكانيات وهذه الابحاث تسمح بتشكيل قرار سريع ٠ فصورة البناء اصبحت واضحة في الذهن (2) .

حينئذ تبدأ مراحل اعداد المخطط الآولي ٠ فقبل كل شيء يجب فهم الصلات العميقة بين المعطيات المادية للبناء . وخلفيته الميتافيزيقية .

ومن هنا يبدأ التمثيل التحليليفي فكر المعماري للشكل العام للمبنى ولطبيعته ليتجسد بعدها الى محططات وواجهات . ان اول نتيجة لهذا العمل ولتكوين الانطباع تبدأ بعمل رسوم اولية بقلم الفحم عند بعضهم » وخطوط خفيفة وخربشة عند البعض الآخر . وهذه الرسوم والخر بشات هي التعبير الحي للمشروع ٠ وتظهر بعد عملية الصقل

اكثر وضوحية وفهها ٠ وغالباً ما تضيع المحاولة الاولية للمخطط الاجمالي ضحية اهتامات عديمة المهارة . لذلك من الضروري اخراجها على اللوحات لمقارنتها بالمشاريع حيز التنفيذ . لنحصل عل الخبرة بمرور الزمن . ولتزداد وضوحية تصاميم المحاولة الاولية . فالم| ريون الذين يملكون الخبرة . لهم المقدرة على تصميم مشروع نهائي للوهلة الاولى ؛ وعلى دراسة جميع التفاصيل والابعاد الدقيقة . وهذه الاعبال بمجملهافي النهاية انما ينقصها روح واندفاع الشباب . في النهاية ١ نستطيع القول ان كل بناء هو التعبير عن شخصية المعماري والمالك معا لانه يتوقف عليه اعطاء مشروع الى رجل رصين او الى لا مبال . بعد تصميم المشروع الاولي > (2) . فان استراحة من 7 – 4١ يوم مستحسنة قبل القيام بالمشروع النهائي . وهذه الاستراحة تظهر الاخطاء تحت ضوء اكثر وضوحية . وتعطي ايضا افكاراً من اجل اخفائها لا سها في المحادئات مع المعاونين والملاك

مشاريع البناء التحضيرات : مشاركة المفوض

عندما تكون غططات الانشاء . وبداية التنفيذ للابتية السكنية .٠ موضوعة على أسس غير كافية . فإن ذلك ليس مرذه إلى الدراسة السريعة التي تمت بناء

على طلب المالك وحسب . انما لجملة من المعطيات لم يتم تناوها منذ البداية . ْ فحتى يقوم المعماري بعمله على وجه الاتقان والسرعة . ضمن المرسم وفي الورشة في أن معأ ؛ عليه أن يقوم بتحضير استمارة اسئلة تتناول مجمل التفاصيل التي تهمه ١ لا أن يعتمد على معلومات شفهية ؛ بالمقابل . يمكن لنفس اسئلة هذه الاستمارة ‏ مع بعض التعديلات الاستثنائية . أن تفيده في الكثير من المشاريع الأخرى غير السكنية 6 طبعاً مع بعض الاضافات والتي غالبا ما تدخل في الصفة العمومية . استمارة الاسئلة التي سيقت هنا . ما هي إلا جزء من المطبوعات التي غايتها توفير الوقت والجهد . والتي غالبا ما تستعملها المؤسسات بشكل تقليدي تعليات حول الملاك .

1 ١ ماهي اهمية المؤسسة ؟ وماهو وضعها المالى ؟ وهل تقوم بعمليات كثيرة ؟

| ماهو رأس المال الاجمالي ؟ من اين يمكننا الحصول على المعلومات . ؟ ‏ كيف تبدو اساليب طرقها فى العمليات ؟

‎ *‏ من هوالممثل الرئيسي بالنسبة لنا ؟ ومن هو مندوبه . ومن يقرر ؟

4 ما هي الرغبات الخاصة للمالك في المجال الفني ؟

ه ‏ ما هي آرؤء تجاه فن العمارة بشكل عام ؟ وخاصة تجاه طريقتنا في البناء ؟

5 ما هي الميزات الشخصية للمالك والتي يجب ملاحظتها ؟

. – من يقدم لنا بمصاعب ؟ لماذا ؟ وما هي الاهمية التي يمكن ان تؤ خذ ؟

م هل يرى المالك مانعا في نشر مخططاته فيا بعد ؟

9 هل علينا تحضير المخططات بشكل يجعلها اكثر وضوحية بالنسبة للجهال ؟

٠ _من كان المستشارون من قبل في فن العمارة ؟

١ -لاى سبب لم يحصل المعماري الذى عمل مسبقا على هذه الطلبية ؟

– هل يخطط المالك لمنشأت اخرى في المستقبل ؟ ما هي اهميتها ؟ ولتى ؟

وهل المخططات موضوعة ؟ وما هي الخطوات التي اتحذت في هذا الموضوع ؟ ومع  اى نتيجة ؟

. ‏الشر وط المتعلتة بالاتعاب‎  ]|

‏١-ماهي الترئيبات التي هي الاساس لحساب الاتعاب ؟‎

‏؟ – ماهي نسبة استعيال الارض التي يخطط لها ؟‎

‏هل حساب الاتعاب سيكون تابعا لتفدير سعر المنشأة ؟‎ +

‏ما هو سعر البناء والذى يجب عدم تجاوزه ؟‎ +

‏هل يتوجب علينا القيام بالاعمال الخارجة عن المشروع على نحو ملائم ؟‎

‏5-هل نوقع عقدا او فقط تثبيت خطي للاتفاقات اللسابقة ؟‎

!111 الاشخاص والمؤسسات التي ها علاقة بالطلب .

١ مع من يجب خوض المفاوضات اللسبقة ؟

؟ ‏ من هو المختتص وفي أي مجال خاص ؟

‎ “‏ من يدقق الفواتير ؟

‏+ ماهو نظام الطلبيات والتدقيق المتوجب اتباعه ؟

‏ه هل يمكننا انجاز الطلبيات مباشرة باسم المالك ؟ وحتى المنافسة لآي مبلغ ؟ وهل

يوجد ترخيص خطي لذلك ؟

‏5 من هم المتعهدون الموصى بهم من قبل المالك ؟ الاختصاص . . . . . . المؤسسة . . . . . . الهاتف ملمملة

هل من المطلوب مسير للاعما ل ؟ مرغوب ؟ مسن اوشاب ؟ متى ؟ ولدة طويلة اومؤقتة ؟ ولكم من الوقت ؟ هل يوافق المالك على وجهات نظرنا على صفات مسير الاعمال ؟

– هل يضع ال مالك امكنة تحت تصرف المكاتب الفنية في الورشة ؟ وما هي الترنيبات وهاتف . اله كاتية؛ ؟

. ‏متنوعات‎  !7

‏١ هل الارض المطلوب بناؤ ها محاطة بسياج ؟ وهل علينا طلب واحد ؟‎

‏وهل يمكن تأجيرها لمؤ سسة اعلان لوضع الاعلانات ؟ هل هذا مرغوب به ؟‎

‏هل يجب وضع لافتة المتعهد ؟ ماذا يجب ان نضع ؟ سياج نهاني ؟‎

‏ماهي التسمية الصحيحة للمنشأة الجديدة ؟‎  ؟‎

‏ماذا ستسميها مستقبلا ؟‎ _ “

‏ما هي واسطة الاتصال عن طريق السكك الحديدية اكثر ملائمة من …الى‎ 4 ‏هذا المكان ؟‎

‏ما هي واسطة الاتصال البريدية الاكثر ملائمة من . …الى هذا المكان ؟‎ ©

‏هل يوجد هاتف ف الموقع ؟ ف المحيط حوله ؟ الرقم ؟ متى يمكن استخدامه ؟‎ 5

‏ماهي ساعات عمل العمال ؟‎ / معطيات اليثاء .

١ -من وضع برنامج البناء ؟ هل هو كامل ؟ هل يجب اتمامه من قبلنا اومن غيرنا ؟

هل يجب نصديقه من قبل المالك قبل البدء بالمشروع ؟

؟ – ما هي المنشآت السابقة او الني يجب انشاؤها والني لما علاقة مع مشروعنا ب آالا و .

‎ *‏ الى أي نظم عحلية او دولية تنتمي ؟ تخطيط مدن ؟

‏4 من هي المنشآت المختصة الموجودة في هذا النمط من البناء ؟ ما نجد في هذا الموضوع في وثائقنا ؟ ‏اين يوجد مبنى نموذجي بنفس النمط الذي ننشؤه ؟

‏5 -لمن يجب علينا الرجوع لزيارته ؟ هل نحن باتصال مع هذا الشخص ؟

‏ا/ا الشكل .

‏١ ماهوالمظهر المحيط ؟ المشهد ؟ الاشجار ؟ المناخ ؟ التوجيه ؟ انجاه الرياح ؟

‎. 9 ‏ما هي اشكال المنشات الكائنة ؟ منفذة بأية مواد ؟ ل- 111لا‎  ”

‏”هل توجد صور لما حول هذه المنشأة ؟ مع الاشارة الى موقع اخذ هذه الصور ؟ هل نم طلبهم ؟ “

‏4 الى من يجب علينا العودة بصورة خاصة لاتمام شكل المنشأ ؟

‏ه ماهي ارتفاعات الابنية الكائنة وطوابقها ؟ تراصف الباني ؟ الشوارع ؟ شوارع المستقبل ؟ التشجير المستقبلي .

5 ما هي التوسعات التابعة . والتي علينا منذ الحين اخذها بعين الاعتبار ؟ +٠ هل نريد محطط ؟

4 – هل توجد نظم محلية فها يخص المظهر الخارجي للمنشات ؟ ماهي ؟

9 – من هومراقب المنشات من الوجهة الفنية ؟ ما هي افكاره ف هذا الموضوع ؟

هل من الضروري تقديم المشروع له ومناقشته عنه ؟ ٠ -ماهو الشسخص «او القسمء الاعلى الذي يمكن مراجعته فيا يخص

الاحتجاجات ؟ وما هي الخطوة المتبعة ؟ ومدة الاحتجاج ؟ وباي اسلوب ينظر الى الاحتحاجات ؟ 11 العفنية .

١ طبيعة باطن الارض للمنطقة ؟

” – هل أقيمت سبور جيولوجية في المواقع ؟ وفي اماكن بالضبط وبأي نتائج ؟ ‎ ‘“‏ ما هي درجة مقاومة التربة ؟

– مجارى المياه الحوفية ؟ الاعماق : طبيعية ٠» فى حالة الفيضان ٠ الاجتياح ؟ ه ‏ هل اشيدت الارض من قبل ؟ كيف ؟ عدد الطوابق ؟ كم كان عمق القبو ؟

5 -ماهونوع الاساسات المقترح ؟ ما هي طريقة البناء التي يجب اتباعها ؟ التفاصيل :

رصف الاقبية . طبيعة الحمولة ؟الاكساء وطلاءالحماية ؟ الحماية ضد المياء الحوفية ؟

ارضية القبو ؟ طبيعة الاقبية ؟ الاكساء ؟ ارضية الطابى الارضي . المواد ؟

الحمولات ؟ طبيعتها . الاكساء ؟ الطريقة ؟ الحمولة ؟ طبيعية ؟ طلاء الحماية ؟

التغليف ؟ المزاريب ؟ الانابيب النازلة في الداخل او في الخارج ؟

4م ما هي مواد العزل الصوتي التي بمب ملاحظتها ؟ افقياً ؟ شاقولياً ؟ ضد

الاهتزازات ؟ الحرارة ؟ افقيا ؟ شاقوليا ؟

14 كيف يجب انشاء القواعد ؟ الحدران الخارجية ؟ الداخلية ؟

٠ -نوع الدرج ؟ الحمولة ؟

١ النوافذ ؟ حديدية ؟ من الخشب ؟ نوعية الزجاج ؟ مربوط داخلياً ؟ خارجياً ؟ نوافذ بسيطة . مضاعفة ؟ الاطار من الحديد ؟ من الخشب المعاكس ؟ الابواب ؟ حديد ؟ مربط مطاطي ؟ ضد الاحتراق ؟ مع مغلاق ؟

١ – نموذج التدفئة ؟ المحروقات ؟ الاحتياطي لاي فترة ؟ التدفثة على المازوت ؟ كهر بائيا ؟ روافع نقل الخبث ؟ وعاء الرماد ؟ وعاء ماء المطر للاملاء ؟

4 – نوعية مسخن المياه ؟ كمية المياه المتدفقة ؟ لاي زمن ؟ في أي مكان ؟ التركيب الكيميائي لماء الشرب ؟ هل يجب التوقع بمنشأة لتحلية المياه ؟

6 – طريقة التكبيف ؟ جريان الهواء ؟ في أي غرف ؟ الحماية ضد غاز الانارة ؟

وضد الضباب ؟ -طريقة التبريد ؟ ثلاجات كهربائية ؟

١ تمديدات المياه ؟ قطر المجاري ؟ قطر الانابيب لمضخات الحريق المحلية ؟

ضغط الماء ؟ هل هي موضع انخفاضات مهمة ؟ ما هي ؟ سعر الماء ب م’ ؟ هل توجد ٠ – الاقنية ؟ وصلات الى الاقنية المدنية ؟ اين ؟ قطر القناة الرئيسى ؟ العمق تحت الارض ؟ الى اين تذهب الياه المالحة ؟ هل الحريان بممكن ؟ الاعداد ؟ مصقاة فردية ؟ مصفاة ميكانيكية واخرى بيولوجية متوقعة ؟

4 – قطر تمديدات الغاز ؟ المردود ؟ السعر ب م’ ؟ السعر المخفض للاستهلاك لرتقع ؟ هل هناك انظمة خاصة لنقل التمديدات ؟ التهوية ؟ الاضاءة ؟ نوع التيار ؟ الجهد ؟ امكانية التوصيل ؟ حدود الاستهلاك ؟ كت بالكيلو واط ؟ تعرفة الكهرباء ؟ التعرفة العظمى ؟ تعرفة الليل ال .

الى …. ؟ الاسعار المخفضة للاستهلاك الكبير ؟ الترافو ؟ محطة التيار العالي : مصدر القدرة الذاتية ؟ ديزل ؟ عنفة بخارية ؟ هوائية ؟ ١ -الحهاتف الي ؟ مقسم ؟ اين ؟ – جهاز المكالمة ؟ جرس ؟ انارة ؟ وضعيات التحكم ؟ 1 – نوع المصعد ؟ حمولة كبيرة ؟ تفريغ جانبي اومن العمق ؟ السرعة ؟ الآلية من الاعلى او من الاسفل ؟ 4 – طرق اخرى للاتصال فى الداخل ؟ الابعاد ؟ الطرق ؟ المردود ؟ مركز نقل مطاطي هوائي ؟ 0 – تفريغ النفايات ؟ الموقع ؟ الابعاد ؟ لآى نوع من النفايات ؟ ملاحظات خاصة 11 _ عناصر انشاء المخطط . ١ هل راجعنا السجل المساحي ؟ هل اخذنا نسخة ؟ ماذا يوجد من ملاحظات لانشاء المخطط ؟ ؟ ‏ هل هناك مخطط للناحية ؟ هل هو قابل للتنفيذ ؟ مع تعلهات متعلقة بالسير ؟ هل هناك مخطط للموقع ؟ هل هو قابل للتنفيذ ؟ مصدق من قبل الادارة ؟ 4 هل يوجد مخطط مرقم ؟ هل هو قابل للتنفيذ ؟ © مخطط لتمديدات المياه ؟ ؟ ‏ محطط الاقنية ؟ هل عديدات الغاز محددة بشكل جيد على المخطط ؟ 4 هل التمديدات الكهر بائية محددة بشكل جيد على المخطط المصدق من قبل المحمل ؟ وهل الكابل ارضي او هوائي ؟ 4 مخطط واجهات الابنية المجاورة ؟ نموذج بنائها ؟

٠ -هل توجد نقطة علام «روبير» . ١ -هل من الضروري وجود مخطط توسع للورشة ؟ ١ الى من علينا الرجوع للموافقة على البناء ؟ كم نسخة يتوجب علينا ان نحيل ؟ باى شكل ؟ ابعاد الورق ؟ النسخ ؟ ازرق ؟ احمر ؟ على قهاش ؟ ١ _ماهي قوانين تقديم الحسابات ؟ من هوالمدقق ؟ من يدخل في خط الحساب ؟

16 عناصر لصلاحية الاعمال .

١ بعد الارض المطلوب انشاؤ ها عن محطة البضائع ؟

؟ ‏ هل هناك اتصال نحو الاارض ؟ طريق اعتيادية ؟ أو ضيقة ؟ سهولة التفريغ ؟ امكانية التخليص ؟

طرق اخرى للوصول ؟ هل هناك ضرورة لطرق من الحطب المدور ؟ من الالواح ؟ امكنة من اجل رواسب المواد ؟ . …م” من الارضي المكشوفة ؟ …من الارض المغطاة ؟ الارتفاع بالنسبة للارض ؟ امكانية العدد الكبير من المتعهدين للعمل سوية دون صعوبة ؟ ه ‏ هل يقوم المالك نفسه ببعض التأمينات او الاعمال ؟ ما هي ؟ التنظيف ؟ المراقبة ؟ اعبال الحدائق ؟ 5 هل يمكننا الدفع مسبقاً ؟ هل نستطيع السماح بالدفع نقدا ؟ ما هي مهلة الدفع وما هي المبالغ التي يجب علينا توقعها ؟

ما هي المواد قيد الاستعمال في الجوار ؟ مواد بشكل خاص الرخيصة في الموقع ؟ السعر ؟ 1 مهل التسليم ل : ١ – المخططات الاجمالية للمناقشة مع المتعاونين ؟ ؟ ‏ المخططات الاجمالية للمناقشة مع المالك ؟ لا‎ “‏ المخطط المسبق «بالمقياس» والكشف التقديري ؟ ‏مشروع بالمقياس

‏6 الكشف

‏؟ – المخططات . الحسابات والتعلمات الاخرى الضرورية لاخذ الموافقة ؟

‏+٠ المدة المحددة للموافقة على المخططات ؟ الطرق المتبعة في المكاتب ؟ امكانيات اختصار الوقت

‏4- المخططات! لتصميمية النهائية ؟

‏4 بدء المناقصة ؟

‏٠ – تسليم العرضي الاول . ‏١ -الملتزم ؟ كشوف مهل السير ‏؟١-_ابتداء التنفيذ ؟ ‏6١ استلام الاعمال الكبرى ؟ ‏- الاستلام النهائي ؟

‏6 – التنظيم النهائي

مراحل التحضير التتني . فى حالة المساكن المشتركة 1 تكوين اضبارة طلب الاتفاق المسبق – المسح الطبوغراني للارض .

دراسة الارض من وجهة النظر الجيولوجية «وسبور عند الاقتضاء» ل ص 48 . – دراسة لمعرفة احتهال وجود اساسات خاصة ضرورية . – دراسة وانجاز المخطط الكتلى النهائي . – تقديم المخطط الكتلي للمعماري الاستشارئ للمشروع . كتابة التقرير التبريري . – تقدير العملية وبناء وحيد :|الارض . شبكة الطرقات . التنظيفات .

الشبكات . الوصللات ٠ الامكنة الخضراء . الاساسات الخاصة . الاتعاب …» . – تكوين اضبارة طلب الاتفاق المسبق على ه نسخ على الاقل «المرسل اليهم : رئيس

المشروع ؛ المختارية » قسم الشرطة ٠ الوزارة» وهذه الاضبارة تتضمن : – مخطط الموقع العام بمقياس, ل أو بمقياس مكتب المساحة . – اخراج لمشروع التوسع مصدق من قبل المجموعة . – البرنامج الموجز : الطبيعة . الصنف . نوع وعدد المنشآت . وكذلك مكان وصوهم والتجهيزات المشتركة الحالية التابعة «مدارس . مكاتب ادارية . مراكز تجارية …» . – مخطط كت بمقياس ,لوأو بمقياس اكبر مشارأ فيه الى الاتجاهات . والى حدود الارض .٠ وموقع وارتفاع المنشآت المصممة . مساحات الوقوف . المرائب والامكنة الخضراء . واخيرا محطط الابنية المجاورة . – نقرير نفسيري عن مخطط الكتل . يبحث بشكل خاص عن سكان القطاع المنظور

فيه . وعن تبعيات الامر العام للمجموعة خارج الارض ٠ وعن طرق الوصول ٠ وعن التغذية وبماء الشرب ؛ والكهر باء . والغاز , والمجارى ملع#ء. – ملاحظة من قبل المعماري عن نتائج سبور التربة . – تقرير مبدثي عن العملية المستقبلية ٠ وعن مختلف عناصرها وانظر الاعلل» . – ملاحظة عن الاارض ٠ وعن مالكها الحالي ؛ وقيمتها . – احتاليا صلة لجنة تدقيق الاعمال العقارية . !1 نكوين اضبارة في سبيل مناقصة لاعمال شبكة الطرقات . – دراسة مشروع شبكة الطرقات والتنظيفات . – استشارة البلدية حول : – نوصيلات المجار ير – من اجل المشاركة الحالية فى اعبال الطرقات . – انشاء برنامج التوسع . . اتمام المخططات وانشاء الكشوف المقابلة . تكوين اضابير المناقصات . – الرجوع الى المنافسة . – فحص الطلبات من قبل لحنة المناقصات . – انشاء المحضر الرسمي هذه اللجنة .

– سيراالاعيال . . ‏تكوين اضبارة طلب رخصة بناء‎  !1

. ‏دراسة الحجرات . الواجهات ؛ الاقبية‎ . ‏اتمام المخططات‎ . ‏انجاز الكشوف الوصفية والتقديرية‎ . ‏التقرير على المخطط الكتل عن القطع المتتالية من التنفيق‎ – . ‏مخطط الموقع العام بمقيامر .ل أو بمقياس مكتب المساحة‎ – مخطط كتلى بمقيامر ,لاو بمقياس اكبر . – برنامج الاعداد . خطط وصفي وتقديرى للاعهال المصممة .

متجر الاكسسوارات المنزلية

متجر الاكسسوارات المنزلية

Leave a Comment

Your email address will not be published.

ابقى على تواصل اضغط نعم لتبقى مع اخر تحديثات التصميم و الاكسسوارات لا نعم
Open chat