.
الخطوة الثانية :
وهي التصميم واحرص في هذه المرحلة بإختيار المكتب المهندسي الجيد وحدد احتياجاتك قبل التوجه له وانصت لنصيحة المصمم ولا تبالغ في المساحات وابتعد عن توجيه المصمم لفكرة معينة
فقط اعطه الاحتياجات وهو يقوم بتوظيفها لك واجعل العقد واضح بينكما
اشترط على المكتب الهندسي ان لا تقل المخططات عن :-
١- المخططات المعمارية وتشمل ( توزيع الفراغات – توزيع الفرش 2D – الواجهات 3D مع توصيف المواد المستخدمة فيها – اللاند سكيب )
٢- المخططات الانشائية ( مع تسليمك ملفات النمذجة او النوته الحسابية )
٣- مخططات الكهرباء وتشمل ( التيار الخفيف – الباور )
٤- المخططات الميكانيكية وتشكل ( مخططات التغذية والصرف )
٥- مخططات التكييف
وجميع هذه المخططات فصلها واذكرها في العقد
بعد استلام المخططات والرخصة من المكتب الهندسي
يأتي دور اختيار المقاول وهذه المرحلة من اهم المراحل في البناء وهناك عدة مؤشرات لإختيار المقاول الجيد
١- الاطلاع على اعماله القائمة والاستعانه بمهندس للمعاينة
٢- سؤال عملاء سابقين عن تجربتهم
٣- انخفاض السعر مؤشر غير جيد للمقاول
.
.
.
.
